Renneria, il quartiere full green a Pineta
A Pineta di Laives potrebbe nascere Renneria, un nuovo quartiere multifunzionale promosso dal gruppo immobiliare Gazzini e progettato dallo studio di architettura NOA. Il piano prevede la realizzazione di oltre 800 abitazioni, insieme a spazi pubblici, parchi, uffici, servizi di quartiere e un hotel 4 stelle superior.
Uno degli elementi distintivi sarà la scelta di un quartiere senza automobili: le strade interne saranno solo pedonali e ciclabili, mentre le auto troveranno posto in garage sotterranei collegati da una strada perimetrale. L’obiettivo è creare un’area residenziale più sicura e vivibile, con bambini e anziani liberi di muoversi senza barriere.
Il masterplan prevede una densità edilizia di 2,2 m³/m², più bassa rispetto ad altri quartieri recenti, con ampie aree verdi e piazze pensate per favorire socialità e qualità della vita. Per ogni abitante sono previsti 4,8 m² di servizi: scuole, asili, strutture sanitarie, negozi, spazi culturali e di intrattenimento, con un’offerta superiore alla media di altri progetti simili.
Il nuovo quartiere si inserirà in modo equilibrato nello sviluppo della frazione, diventando un punto di raccordo tra Pineta e la costa Seit grazie a nuove piste ciclabili (oltre 3 km) e a una passeggiata panoramica che unirà le due aree. Un tratto già esistente, ma privato, che sarà riqualificato in stile Guncina.
Sul fronte abitativo, Renneria nasce anche come risposta alla carenza di alloggi in provincia: nei prossimi dieci anni, secondo le stime, saranno necessarie tra le 6.000 e le 8.000 nuove unità. L’iniziativa punta così non solo a creare nuovi spazi residenziali, ma anche a contribuire a calmierare i prezzi del mercato. Lo farà con 807 alloggi.
L’hotel previsto, immerso nel verde, infine offrirà servizi accessibili anche alla comunità – come piscina, spa e palestra – con l’intento di diventare un motore turistico ed economico per l’intera zona.
✍️ Alan Conti
