Il Festival dei prezzi
Quando si parla di #alloggi con prezzi alle stelle noi bolzanini siamo particolarmente competenti. Purtroppo.
Quello che accade a #Sanremo nei giorni prima del Festival, però, è qualcosa di impressionante e davvero eccezionale. Eppure a fronte di alcuni prezzi esagerati non siamo lontanissimi dalle richieste avanzate nel capoluogo altoatesino.
Per una settimana qualsiasi.
Mediamente, infatti, a Sanremo i costi per gli affitti subiscono un’impennata che può raggiungere anche il +200% in concomitanza con la kermesse. Il #prezzo medio del canone a metro quadro, dunque, arriva a 13 euro con un canone mensile medio di 761 euro. Rispetto al 2024 siamo a un +5,27%. La media ligure è di 10,8 euro per metro quadro. A livello provinciale dobbiamo inglobare sia Imperia (13,3 euro al mq) sia Savona (14,9 euro al mq) perché entrambe hanno centri utilizzati come riparo notturno dagli operatori che lavorano a Sanremo.
Tornando alla Città dei Fiori la zona maggiormente ricercata è ovviamente il Centro attorno al Teatro #Ariston con una media di 14,47 euro mentre la zona più economica è Poggio Bussana a 10,22 euro. Chiaro che più il periodo di locazione è breve e più queste quote vanno ad impennarsi con incrementi dal +50 al +200% sul prezzo rispetto agli altri periodi dell’anno. Arrivando qui, per fortuna, a vette inarrivabili anche per noi. Le cime più sensazionali? Appartamenti di lusso nei pressi dell’Ariston a 15.000 euro per sei notti ma anche appartamenti in affitto a 8-10.000 euro per la settimana.
E per comprare? Semplificando potremmo dire che le soluzioni vista mare ristrutturate toccano punte di 5.000 euro al metro quadro contro una media di 3-4.000 euro nelle zone centrali e 2.000 euro in quelle periferiche. In particolare gli acquirenti stranieri da Francia, Germania e Stati Uniti stanno alzando il livello del #mercato.
Per alcuni aspetti, dunque, i costi di #Bolzano si avvicinano a quelli di Sanremo durante la kermesse.
Solo che il nostro è solo il Festival dei prezzi.
✍️ Alan Conti
